Wereld van de Efteling

2.2 Ruimtelijke analyse en waardering

2.2.1 Algemeen

De gemeente Loon op Zand is een middelgrote gemeente en ligt in het centrum van de provincie Noord-Brabant. De gemeente ligt tussen de steden Tilburg en Waalwijk, ook de steden Breda en 's-Hertogenbosch liggen dichtbij. De gemeente telt in totaal ongeveer 23.000 inwoners verdeeld over de drie dorpen Kaatsheuvel, Loon op Zand en De Moer.

Deze dorpen liggen in een driehoek op een onderlinge afstand van ongeveer 5 km. Het grondgebied van de gemeente beslaat ongeveer 5.100 ha grond, 25% hiervan bestaat uit de dorpen en de Efteling. Ongeveer 35% is landbouwgrond en de overige 40% bestaat uit bos en natuurgebied. Het plangebied ligt aan de zuidkant van Kaatsheuvel, dit is met ruim 16.000 inwoners de grootste woonkern in de gemeente.

De Efteling vormt een zelfstandige enclave binnen de gemeente Loon op Zand en is grotendeels afgeschermd van de omgeving. Behoudens de hoofdentree, is het attractiepark nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare ruimte. Het attractiepark wordt afgeschermd door weelderige begroeiing en gethematiseerde muren. Het gehele grondgebied van de Efteling heeft ongeveer de oppervlakte van de kern Kaatsheuvel. Wereld van de Efteling bestaat niet alleen uit het attractiepark, maar ook diverse omliggende gronden behoren tot De Efteling. Op deze gronden is onder andere een golfpark te vinden, verblijfsaccommodaties, Villa Pardoes, het Efteling Hotel, agrarische gronden en natuurgebieden.

2.2.2 Bereikbaarheid

Autoverkeer

Het noordelijke deel van het plangebied, met onder andere het attractiepark, is gelegen aan de Europalaan in Kaatsheuvel en wordt hierdoor ontsloten. Deze weg sluit aan op de Midden-Brabantweg (N261). Deze provinciale weg geeft in het noorden bij Waalwijk aansluiting op de A59 (Zierikzee-'s-Hertogenbosch) en in het zuiden bij Tilburg op de A58 (Breda-Eindhoven).

Direct ten zuiden van het attractiepark ligt de Eftelingsestraat. Via deze straat wordt de aangelegen verblijfsrecreatie Bosrijk, Loonse Land en Villa Pardoes ontsloten naar de Horst. De Horst geeft in het noorden aansluiting op de Europalaan en in het zuiden nabij Loon op Zand op de N261. De Eftelingsestraat is een doodlopende weg. Doorgaand autoverkeer is hier niet mogelijk.

Tussen de Horst en de N261 ligt langs de Europalaan het Efteling Hotel dat, net als de andere verblijfsrecreatie, wordt ontsloten via de Horst.

De parkeervoorzieningen van het attractiepark liggen centraal nabij de hoofdentree en worden direct vanaf de Europalaan ontsloten. Het parkeerterrein dat ten westen van de Kinkenpolder ligt wordt alleen ingezet bij drukte.

De Midden-Brabantweg (N261) zal tussen 2013-2016 worden gereconstrueerd. Daarbij worden alle kruisingen vervangen door ongelijkvloerse aansluitingen. Dat zal de bereikbaarheid ten goede komen. De reconstructie heeft verder geen invloed op het plangebied.

Het overige deel van het plangebied wordt ontsloten op de Veldstraat (clubhuis golfterrein) en de Bernsehoef/Duiksehoef. De Bernsehoef/Duiksehoef sluit in het noorden aan op de Europalaan.

Langzaam verkeer

Het attractiepark is ook te bereiken per fiets. Fietsen kunnen dicht bij de hoofdentree van het attractiepark gestald worden. De fietsroute vanaf station Tilburg is bewegwijzerd en voert langs de Horst, de Eftelingsestraat en de Kinkenpolder. Vanuit Kaatsheuvel is de fietsenstalling bereikbaar via de Kinkenpolder. Langs de Eftelingsestraat is eveneens een fietspad aanwezig. Dit fietspad zal worden verbonden met een nieuw aan te leggen fietspad langs de Dodenauweg. Tussen de verblijfsrecreatie en de hoofdentree ligt een directe wandelroute die langs de fietsenstalling voert.

Openbaar vervoer

Het attractiepark is vanaf de stations Tilburg en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar per openbaar vervoer. De lijnbussen halteren op het terrein van het attractiepark. Daar ligt op 400 m van de hoofdentree een busstation. Deze bushalte bedient ook de kern Kaatsheuvel. Het overig deel van het plangebied is niet ontsloten door openbaar vervoer. Gezien het extensieve gebruik is hiervoor geen draagvlak.

2.2.3 Groen en water

Een groot deel van het plangebied is natuurlijk van karakter. Geconcentreerde natuur is te vinden in het zuidoosten van het plangebied in de vorm van bosgebied (Natuurpark het Loonse Land). Maar ook in de overige gebieden, zoals de verblijfsaccommodaties, het golfpark en het attractiepark, is het natuurlijke karakter behouden en vormen het groen en water dragers van het gebied en de omgeving. Een groot deel van het groen en water in het gebied maakt ook deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur.