Leeuwerik 3

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 Algemeen

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. het hobbymatig houden van vee;

alsmede voor:

• c. tuinen en erven;
• d. paden, groen en water(lopen);
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.1.2 Dubbelbestemming

Voor zover aan gronden de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachting hoog' is toegekend, zijn de gronden tevens aangewezen voor de bescherming en veiligstelling van de aan de grond eigen zijnde voorkomende of te verwachten archeologische waarden.

3.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 3.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en de volgende regels:

• a. gebouwen mogen niet worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2 meter.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' de bestemming te wijzigen naar 'Wonen', met inachtneming van de volgende regels:

• a. De bestemming dient overeen te komen met de in bijlage 2 opgenomen invulling;
• b. De regels van de bestemming ‘Wonen’ zijn van overeenkomstige toepassing;
• c. Middels onderzoek dient aangetoond te worden dat er geen sprake is van milieutechnische belemmeringen.