12.2 Bouwregels
Op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden op de gronden met de bestemming 'Water' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, aan te leggen, of de volgende werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
-
a. het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem;
-
b. het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van oppervlakte verhardingen;
-
c. werken of werkzaamheden, welke wijziging van de waterhuishouding beogen of ten gevolge hebben conform de keur van het beherende waterschap.
12.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Het in 12.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden, welke:
-
a. betrekking hebben op de aanleg van de bestemming Water;
-
b. het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de overige bestemmingen van deze gronden, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
-
c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit bestemmingsplan.
12.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
De in 12.3.1 genoemde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden kan slechts worden verleend:
-
a. indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
b. nadat advies is ingewonnen bij de beheerder van de waterloop c.q. waterhuishoudkundige voorziening.