Oudheusden

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;
• b. grondgebonden agrarische bedrijven met bijbehorende voorzieningen;
• c. verharde en onverharde paden, wegen en parkeervoorzieningen;
• d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. extensief recreatief medegebruik.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen mag niet meer bedragen dan 3 m, waarbij geldt dat de oppervlakte niet meer dan 2,5 ha mag bedragen;
• b. overkappingen zijn niet toegestaan.

3.2.2 Ondergronds bouwen

Op de gronden binnen deze bestemming mag niet ondergronds worden gebouwd.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

3.3.1 Vormverandering bestemmingsvlak en bouwvlak Agrarisch - Agrarisch Bedrijf

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Agrarisch te wijzigen ten behoeve van de vormverandering van het bestemmingsvlak Agrarisch - Agrarisch Bedrijf en het bouwvlak, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de wijzigingsbevoegdheid kan uitsluitend worden toegepast gelijktijdig met de wijzigingsbevoegdheid binnen de bestemming Agrarisch - Agrarisch Bedrijf;
• b. de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak en het bouwvlak mag niet worden vergroot;
• c. er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing op basis van een erfbeplantingsplan;
• d. aangetoond wordt dat sprake is van een kwaliteitsverbetering van het landschap;
• e. de wezenlijke waarden en kenmerken van de EHS mogen niet worden aangetast;
• f. er sprake is van een aantoonbare en uitvoerbare verbetering van structuren of waarden op het vlak van natuur, water, landschap of cultuurhistorie.

3.3.2 Vergroting bestemmingsvlak en bouwvlak Agrarisch - Agrarisch Bedrijf

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Agrarisch te wijzigen ten behoeve van de vergroting van het bestemmingsvlak Agrarisch - Agrarisch Bedrijf en het bouwvlak, voor een grondgebonden agrarisch bedrijf, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de vergroting dient noodzakelijk te zijn voor een doelmatige agrarische bedrijfsontwikkeling van een reëel bedrijf;
• b. de vergroting dient plaats te vinden aansluitend aan het bestaande bouwvlak.
• c. er sprake is van een voldoende landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing op basis van een erfbeplantingsplan.
• d. er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
• e. vooraf dient advies ingewonnen te worden bij de AAB;
• f. vergroting van het bouwvlak is toegestaan tot een maximum van 1,5 ha. Indien het bestaande bouwvlak reeds meer bedraagt dan 1,5 ha mag dit bestemmingsvlak worden vergroot met maximaal 20%;
• g. aangetoond wordt dat sprake is van een kwaliteitsverbetering van het landschap;
• h. de wezenlijke waarden en kenmerken van de EHS mogen niet worden aangetast;
• i. er sprake is van een aantoonbare en uitvoerbare verbetering van structuren of waarden op het vlak van natuur, water, landschap of cultuurhistorie.