Coudewater

Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voet- en fietspaden;
• b. pleinen;
• c. parkeerplaatsen;
• d. speelvoorzieningen;
• e. wegen en straten;
• f. aan de hoofdfunctie ondergeschikte voorzieningen zoals verkeersvoorzieningen, groenvoorzieningen, straatmeubilair, nutsvoorzieningen, bijbehorende verhardingen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen met uitzondering van het bepaalde in sub b en c;
• b. de hoogte van kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 5 meter bedragen;
• c. de hoogte van terrein- en erfafscheidingen mag van af de voet gemeten niet meer dan 1 meter bedragen;
• d. de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 m² bedragen.

8.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2 voor het bouwen van gebouwen met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 meter bedragen;
• b. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer dan 20 m2 bedragen;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwenmag niet meer dan 50 m² bedragen;
• d. er geen onevenredige aantasting plaats vindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de milieusituatie;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.