Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels als bijlage behorende Staat van Horeca-activiteiten;
-
b. behoud, herstel en ontwikkeling van cultuurhistorische waarden;
-
c. behoud van archeologische waarden;
-
d. aan de hoofdfunctie ondergeschikte groen en groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, verkeersvoorzieningen en verblijfsvoorzieningen.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van de bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan in de bestemming is aangegeven;
-
d. gebouwen mogen worden gebouwd met een tweezijdige of meerzijdige kap, met inachtneming van de volgende regels:
-
1. de hoogte van een kap mag niet meer bedragen dan 5 meter;
-
2. een opgetilde kap is niet toegestaan, tenzij de kap deel uitmaakt van het aantal bouwlagen als bedoeld onder c.
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'plat dak' moeten gebouwen in afwijking van het bepaalde onder d met een plat dak worden gebouwd;
-
f. in afwijking van het bepaalde onder a mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals ten dienste van een fietsenberging, buiten het bouwvlak worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 50 m2 per bouwperceel;
-
g. de bouwhoogte van gebouwen als bedoeld onder f mag niet meer bedragen dan 3 meter.
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
-
b. de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen op en voor de voorgevelrooilijn mag in afwijking van het bepaalde onder a van de voet af gemeten niet meer bedragen dan 1 meter;
-
c. de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag in afwijking van het bepaalde onder a van de voet af gemeten niet meer bedragen dan 2 meter.
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
7.4 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik van gronden en gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
-
a. het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende bouwwerken te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag wijkt met een omgevingsvergunning af van het bepaalde in lid 7.4 indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.