Rosmalen Centrum

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

Op 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. Op grond van deze wet bestaat er voor de gemeente de plicht om eens in de tien jaar het bestemmingsplan te herzien. Het vigerende bestemmingsplan, Centrum 1994, stamt uit 1994 en dient te worden herzien.

De bovengenoemde reden in combinatie met de toenemende behoefte aan actualisering en uniformering van bestemmingsplannen, vormen de aanleiding voor het ontwikkelen van een bestemmingsplan voor het centrum van Rosmalen.

Onderhavig bestemmingsplan is een beheersplan en legt de situatie vast zoals deze nu feitelijk bestaat, waarbij rekening is gehouden met de vigerende bouw- en gebruiksrechten. Voor sommige nieuwe ontwikkelingen, zoals "Kom Zuid" en de pastorie aan de Rodenborchweg, zijn/worden aparte procedures gevoerd en die zijn daarom niet in dit bestemmingsplan opgenomen. De gekozen plansystematiek is voor zowel de toetsers als burgers helder, eenduidig en makkelijk toepasbaar.

Het bestemmingsplan "Rosmalen Centrum" is conform de gemeentelijke uniforme digitale plansystematiek opgesteld. Ook voldoet dit bestemmingsplan aan de verplichtingen als gesteld in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro).