't Ven Hondsberg

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

Voor 't Ven en Hondsberg zijn in de loop der jaren diverse bestemmingsplannen ontwikkeld. De bestemmingsregelingen verschillen onderling en zijn verouderd. De plannen zijn vaak onvoldoende toegesneden op de beheersbaarheid van de in het geding zijnde milieu-aspecten en de sturingsmogelijkheden voor ruimtelijke ontwikkelingen in de genoemde gebieden. Zij bieden dan ook onvoldoende rechtszekerheid voor de burger.

De bovengenoemde redenen in combinatie met de toenemende behoefte aan actualisering en uniformering van bestemmingsplannen, vormen de aanleiding voor het ontwikkelen van een bestemmingsplan voor de wijken 't Ven en Hondsberg te Rosmalen.

Onderhavig bestemmingsplan is overwegend een beheersplan. Op een enkele ontwikkeling na, legt het de situatie vast zoals deze nu feitelijk bestaat. De gekozen plansystematiek is voor zowel de toetsers als burgers helder, eenduidig en makkelijk toepasbaar.