Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld

1.2 Ligging en begrenzing

Het bestemmingsplan omvat de gronden die behoren tot de bedrijventerreinen De Rietvelden, De Vutter en Het Ertveld.

De Vutter is gelegen ten zuidwesten van de dorpskern Engelen en ten noorden van de A59. Het terrein wordt in het zuidwesten begrensd door de weg "De Haverleij". De zuidelijke grens wordt gevormd door de A59. De noord- en oostgrens worden gevormd door de weg "De Vutter". Dit terrein maakt geen onderdeel uit van het gezoneerde industrieterrein, waarvoor een geluidzone geldt.

Het bedrijventerrein De Rietvelden ligt ten zuiden van de A59, ten noorden van de buurten De Kruiskamp en De Schutskamp en ten noorden van Boschveld. In de oostflank van De Rietvelden ligt het Veemarktkwartier met de Industriehaven en grenst het aan de Ertveldplas.

Het bedrijventerrein Het Ertveld ligt ten oosten van De Rietvelden en omvat de Ertveldplas en het terrein ten zuiden en noorden van de Zandzuigerstraat, dat ten westen van de spoorlijn naar Utrecht is gelegen.

De plangrens van de vigerende bestemmingsplannen is bij dit bestemmingsplan op hoofdlijnen aangehouden. Het sportpark Schutskamp maakt geen onderdeel meer uit van deze herziening. Het sportpark is opgenomen in het geactualiseerde bestemmingsplan voor de aangrenzende woonwijken Kruiskamp en Schutskamp. Daarnaast wordt een aantal kleine grenscorrecties doorgevoerd om het plan goed af te stemmen op het bestemmingsplan buitengebied en het bestemmingsplan Schutskamp/Kruiskamp. Bij de begrenzing van het terrein Ertveld-Zuid rekening gehouden met de voorgenomen doortrekking van de Parallelweg, waarvoor een apart bestemmingsplan is vastgesteld. De rijksweg tussen De Rietvelden en De Vutter is onderdeel van het bestemmingsplan. De plangrenzen en de ligging van het bestemmingsplan zijn globaal weergegeven in figuur 1.

Figuur 1: Globale plangrenzen en ligging