De Overlaet

2.6 Groen- en waterstructuur

Bij het ontwerp en de bouw van de wijk De Overlaet heeft het aanwezige landschap een grote rol gespeeld. De huidige groen- en waterstructuur is gebaseerd op de structuur van het oude landschap. Doordat De Overlaet op de natte komgronden van de Maas is gebouwd, zijn er in de wijk meer watergangen dan in de rest van Rosmalen. Deze watergangen, maar ook een aantal oude dijklichamen vormen de basis voor de aangelegde groenstructuur van De Overlaet.

De wijk wordt in het noorden door een aantal groene lobben met het omliggende landschap verweven. Hierdoor is de weidsheid van het landschap tot diep in de wijk ervaarbaar. Deze lobben vormen de belangrijkste openbare ruimtes binnen de wijk en geven De Overlaet een groene en ruime uitstraling. De lobben zorgen er tevens voor dat een groot aantal woningen direct aan een groene ruimte liggen.

Naast het structurele groen van de lobben en watergangen is weinig ander groen binnen de wijk aanwezig. Er is een groot verschil in uitstraling tussen het noordelijk gedeelte van de wijk en het gedeelte nabij de oude bebouwingslinten en het centrum. In het noordelijk gedeelte is het aandeel groen door de aanwezigheid van de lobben erg groot, richting de oude linten en het centrum is het aandeel openbaar groen lager en wordt beperkt tot groene bermen en perken.

Toch heeft De Overlaet een groene uitstraling. Dit is voornamelijk te danken aan de voor- en zijtuinen die door de hele wijk bij de woningen aanwezig zijn. De bebouwing in de linten heeft zelfs zeer ruime voor- en zijtuinen.