| Plan: | Basisschool De Kleine Wielen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | projectbesluit |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0796.0002057-1401 |
Uit verschillende bodemonderzoeken die ter plaatse zijn uitgevoerd blijkt dat in de grond lichte overschrijdingen aan zware metalen, PAK en minerale olie zijn gemeten. In het grondwater zijn ook lichte overschrijdingen aan zware metalen en minerale olie gemeten. Op deze grondlagen is over het gehele gebied een laag schone grond uit de Centrale Waterplas van De Groote Wielen gespoten. Rekening houdend met beide grondlagen kan geconcludeerd worden dat de milieuhygiënische bodemkwaliteit van de locatie voldoende is en geen belemmering vormt voor nieuwbouw.
Gezien het wijzigen van de bestemming van recreatie naar onderwijs zal de nieuwe bestemming waarschijnlijk niet significant bijdragen aan een verdere verslechtering van de luchtkwaliteit. De afstand tot Het Hooghemaal bedraagt meer dan 100 meter en tot het Laaghemaal minimaal 20 meter. Gezien het aantal voertuigen op de genoemde wegen en de afstand tot de nieuwbouw is niet te verwachten dat dit problemen oplevert. Om deze reden is nader onderzoek niet noodzakelijk.
Voor geluid zijn een aantal wegen rondom het terrein van belang. In eerste instantie gaat het vooral om de wegen Het Hooghemaal en het Laaghemaal. Daarnaast zijn er een aantal niet doorgaande wegen op het terrein zelf gelegen. Aan de zuidzijde van het terrein ligt nog de Bundersteeg. Het aantal auto's op de genoemde wegen is in het jaar 2015 maximaal 5074 (Het Hooghemaal) en 2771 (Laaghemaal). Voor Het Hooghemaal betekent dat wanneer rekening wordt gehouden met een Lden van 48 dB(A) er minimaal 49,8 meter moet worden aangehouden vanaf de as van de weg en voor de Laaghemaal 23,5 meter.
De dichtst bijzijnde propaantank is gelegen op circa 1000 meter van de geplande bebouwing. Voor het overige is externe veiligheid niet van invloed op het genoemde terrein.
Nabij het terrein ligt een traject van hoogspanningsmasten. De masten liggen op circa 120 meter afstand van de geplande bebouwing. De bestaande tijdelijke schoolgebouwen zijn op kortere afstand gerealiseerd. EM-velden vormen geen beperking voor de geplande nieuwbouwlocatie.
Op korte afstand van de geplande bebouwing bevindt zich een aantal sportvelden en een manege. De sportvelden liggen op een afstand van circa 85 meter vanaf de school (geluidgevoelige bestemming). De afstanden die conform de VNG-notitie bedrijven en milieuzonering moeten worden aangehouden zijn maximaal 50 meter voor geluid (sportvelden) en 50 meter voor geur (manege).
De afstand die moet worden aangehouden vanaf het emissiepunt van het dierenverblijf is 100 meter. De afstand, die moet worden aangehouden vanaf de rand van het bouwblok, bedraagt 50 meter (artikel 4 en 5 van de Wet Geurhinder en veehouderij). Deze afstanden hebben gevolgen voor het maximaal te bebouwen oppervlak.