Zuid

Artikel 10 Groen

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen(voorziening);
• b. park;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - waterzuivering' is een ondergronds bergbezinkbassin toegestaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' is een (ondergrondse) parkeergarage toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'Veiligheidszone - lpg' tevens voor het tegengaan van een te hoog veiligheidsrisico van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten vanwege een LPG opslag;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - reclamemast' is een reclamemast toegestaan;
• g. bruggen voor fietsers en voetgangers, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brug';
• h. aan de hoofdfunctie ondergeschikte voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, speelvoorzieningen (waaronder wijkspeelplaatsen), openbare verblijfsvoorzieningen, verkeersvoorzieningen, abri's, telefooncellen, straatmeubilair, nutsvoorzieningen bijbehorende verhardingen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en dergelijke.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

In en op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' mogen geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

10.2.2 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de oppervlakte van een gebouw mag ten hoogste 30 m2 bedragen;
• b. de bouwhoogte mag ten hoogste 3 meter bedragen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' zijn een drietal gebouwen ten behoeve van een parkeergarage toegestaan met een oppervlakte per gebouw van ten hoogste 10 m2 en een bouwhoogte van maximaal 3 meter.

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 meter bedragen.
• b. de hoogte, zoals aangeduid in de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - reclamemast', mag niet worden overschreden;
• c. ter plaatste van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - reclamemast' mag het bouwvlak voor 100% worden bebouwd;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - waterzuivering' mag een ondergronds bergbezinkbassin worden gebouwd, mits:
  • 1. de oppervlakte maximaal 1000 m2 bedraagt;
  • 2. de afstand tot gebouwen minimaal 5 meter bedraagt.
• e. in afwijking van het bepaalde onder a mag de hoogte van kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer niet meer dan 10 meter bedragen
• f. ter plaatse van de aanduiding 'brug' op de verbeelding is een brug voor fietsers en voetgangers toegestaan.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende bouwwerken te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.

10.4 Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning wordt afgeweken van het bepaalde in lid 10.3, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.