Kom Haaren

Artikel 9 Gemengd

9.1 Bestemmingsomschrijving

9.1.1 Begane grond

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn op de begane grond bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. dienstverlening;
• c. horeca, niet zijnde dancing/discotheek of amusementhal voor speel- en/of gokautomaten of daarmee verwante of gelijk te stellen activiteiten;
• d. wonen, met dien verstande dat:
  • 1. maximaal het bestaande aantal woningen is toegelaten, dan wel het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangeduide maximum aantal wooneenheden, en
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bovenwoningen' maximaal 4 bovenwoningen zijn toegelaten;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' uitsluitend gestapelde woningen zijn toegelaten;
• e. kantoren;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

9.1.2 Verdieping

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn op de verdieping bestemd voor:

• a. opslag;
• b. horeca, niet zijnde dancing/discotheek of amusementhal voor speel- en/of gokautomaten of daarmee verwante of gelijk te stellen activiteiten;
• c. wonen, met dien verstande dat maximaal het bestaande aantal woningen is toegelaten;
• d. kantoren.

9.1.3 Functies niet toegestaan

• a. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' is de functie detailhandel niet toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten' is de functie horeca niet toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor uitgesloten' is de functie kantoor niet toegestaan.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Bedrijfsgebouwen

Bedrijfsgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de goothoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• d. het bebouwingspercentage bedraagt per bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afstand zijdelingse perceelsgrens minimaal 1,5 m' dient de afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen minimaal 1,5 m te bedragen.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal voor:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 3 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

9.2.3 Reclame-uitingen

Reclame-uitingen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. de reclame-uiting dient te worden aangebracht op de begane grond;
• b. per gevel is maximaal 1 reclame-uiting toegestaan;
• c. reclame-uitingen loodrecht op de gevel boven het trottoir dienen op een minimale hoogte van 2,20 m te worden aangebracht;
• d. reclame-uitingen loodrecht op de gevel boven de rijweg dienen op een minimale hoogte van 4,20 m te worden aangebracht;
• e. reclame-uitingen evenwijdig aan de gevel mogen een maximale breedte van 70% van de gevel hebben en een maximale hoogte van 0,75 m.