Woonwijken, Grave

Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1 Algemeen

De voor Verkeer - Verblijfsgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, voet- en fietspaden;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. speelvoorzieningen;
• e. verblijfsvoorzieningen in de vorm van pleinen;
• f. tuinen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. beeldende kunstwerken;
• i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. jongerenontmoetingsplaats;
• k. garageboxen;
• l. standplaatsen voor kramen en stallen;

één en ander met bijbehorende voorzieningen en overeenkomstig het bepaalde in de nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving zoals deze is opgenomen in 12.1.2.

12.1.2 Nadere detaillering

In het onderstaande is een nadere detaillering van het bepaalde in 12.1.1 opgenomen.

a Tuinen

Het gebruik van de gronden binnen deze bestemming voor een tuin is uitsluitend toegestaan nadat de omgevingsvergunning als bedoeld in 12.5 is verleend.

b Jongerenontmoetingsplaats

Het gebruik van de gronden binnen deze bestemming voor een jongerenontmoetingsplaats is uitsluitend toegestaan nadat de omgevingsvergunning als bedoeld in 25.1 is verleend.

c Garageboxen

Voor garageboxen gelden de volgende bepalingen:

• 1. Garageboxen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "garage".
• 2. Garageboxen zijn uitsluitend bestemd voor de stalling van voertuigen en berging als medegebruik, met de bijbehorende voorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan die ten dienste van deze bestemming staan.

12.2.2 Garageboxen

In afwijking van het gestelde onder 12.2.1 zijn ter plaatse van de aanduiding "garage" garageboxen toegestaan met een bouwhoogte die niet meer mag bedragen dan 3 m.

12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

12.3 Afwijken van de bouwregels

12.3.1 Afwijking maatvoering

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van de maatvoering zoals opgenomen in lid 12.2, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de omgevingsvergunning mag niet meer bedragen dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
• b. de stedenbouwkundige kwaliteit wordt niet onevenredig aangetast; dit heeft betrekking op:
  • 1. een goede verhouding tussen bouwmassa en kapvorm;
  • 2. de samenhang tussen bebouwing;
  • 3. de hoogtedifferentiatie;
• c. het woon- en leefmilieu van de omgeving wordt niet onevenredig aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

• a. evenementen, behoudens na verlening van de omgevingsvergunning als bedoeld in 25.2;
• b. een seksinrichting.

12.5 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen zoals bedoeld in 12.1.2 onder a teneinde het gebruik van de gronden ten behoeve van een tuin toe te staan. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

• a. er wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan het belang van de verkeersveiligheid;
• b. er wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan de belangen van derden.