Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
27.1 Afwijking jongerenontmoetingsplaats
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen als bedoeld in 11.1.2 onder b, 15.1.2 onder b en 16.1.2 onder b teneinde een jongerenontmoetingsplaats toe te staan, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
-
a. er is per jongerenontmoetingsplaats één gebouw toegestaan die aan het volgende volgende voldoet:
-
1. de oppervlakte van het gebouw mag niet meer bedragen dan 30 m²;
-
2. de bouwhoogte van het gebouw mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
-
b. de afstand tot woningen bedraagt niet minder dan 50 m;
-
c. er wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan het belang van de verkeersveiligheid;
-
d. het leidt niet tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
-
e. er moet sprake zijn van een, vanuit het oogpunt van sociale veiligheid, open karakter;
-
f. het woon- en leefmilieu van de omgeving wordt niet onevenredig aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt.
27.2 Afwijking evenementen
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het toestaan van evenementen, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. het evenement duurt maximaal 7 dagen, inclusief opbouwen, inrichten, afbreken en opruimen;
-
b. er vindt geen horeca plaats ter plaatse, anders dan ondergeschikt en inherent aan het toegestane evenement;
-
c. er vindt geen detailhandel ter plaatse plaats, anders dan ondergeschikt en inherent aan het toegestane evenement, met uitzondering van vlooien- en/of rommelmarkten;
-
d. er treden geen onomkeerbare gevolgen voor het landschap op;
-
e. de belangen van de betreffende bestemming wordt niet onevenredig aangetast;
-
f. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
g. belangen van derden worden niet onevenredig geschaad;
-
h. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van in de omgeving aanwezige architectonische, cultuurhistorische of natuurwaarden;
-
i. de belangen van in de nabijheid gelegen functies verzetten zich niet tegen het gebruik van de betreffende bestemming voor het evenement.
27.3 Afwijking bouwborden
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in dit bestemmingsplan teneinde de plaatsing van bouwborden mogelijk te maken, mits:
-
a. de bouwborden niet hoger zijn dan 3 m;
-
b. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 10 m²;
-
c. de situering van de bouwborden geen onevenredige afbreuk doet aan de ruimtelijke uitstraling van beeldbepalende panden.