Heisteeg

1.6 Leeswijzer

Het bestemmingsplan Heisteeg is vervat in een verbeelding en regels en gaat vergezeld van deze toelichting. De verbeelding en de regels vormen samen het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan.

In de toelichting wordt de opzet van het plan beschreven en zijn de aan het plan ten grondslag liggende uitgangspunten en gedachten vermeld. Tevens wordt er verslag gedaan van de resultaten van het over het plan gevoerde overleg en inspraak.

De toelichting bestaat uit 7 hoofdstukken. Na dit inleidende hoofdstuk wordt in hoofdstuk 2 een beschrijving gegeven van de huidige situatie van het plangebied. In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op het vigerende beleid (Europese richtlijnen, rijksbeleid, provinciaal en gemeentelijk beleid).

Hoofdstuk 4 beschrijft de voor het bestemmingsplan relevante milieuaspecten, waartoe onder andere de aspecten geluid en luchtkwaliteit worden gerekend. Een beschrijving van het stedenbouwkundig ontwerp is in hoofdstuk 5 weergegeven. In hoofdstuk 6 wordt vervolgens een toelichting gegeven op de juridische regeling (regels, verbeelding). In hoofdstuk 7 volgt een beschrijving van de economische en maatschappelijke haalbaarheid van het plan.