Tilburgseweg 153

4.3 Bodem

De bodem dient geschikt dient te zijn voor de beoogde functie. De gewenste functie bepaalt als het ware de gewenste bodemkwaliteit.

Voor alle bestemmingen waar een functiewijziging of herinrichting wordt voorzien, dient ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch bodemonderzoek te worden verricht. Indien op grond van historische informatie blijkt dat in het verleden activiteiten hebben plaatsgevonden met een verhoogd risico op bodemverontreiniging dan dient een volledig verkennend bodemonderzoek te worden uitgevoerd. Op basis van geconstateerde belemmeringen uit dit onderzoek, kan vervolgens worden nagegaan welke maatregelen moeten worden genomen om die belemmeringen weg te nemen (functiegericht saneren).

In het plangebied zijn geen locaties waarvan bekend is dan wel dat er een vermoeden is dat deze zijn verontreinigd. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in de verschuiving van een bouwvlak, binnen de bestemming Wonen. Op basis hiervan wordt geconcludeerd dat de gronden reeds geschikt zijn voor het gebruik (wonen). In het kader van de bouwvergunning wordt bodemonderzoek verricht. Het aspect bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor het bestemmingsplan.