4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening-Zakelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. het bedrijfsmatig verlenen van zakelijke dienstverlening;

 

alsmede voor (bijbehorende):

 

b. parkeervoorzieningen en overige verhardingen;

c. tuinen en andere groenvoorzieningen;

d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 4.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

4.2.1 Kantoorgebouwen

Voor het bouwen van kantoorgebouwen gelden de volgende regels:

a. binnen een bestemmingsvlak mag de gezamenlijke bedrijfsvloeroppervlakte aan kantoorgebouwen niet meer bedragen dan 8.000 m²;

b. kantoorgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden

gebouwd;

 

c. per 100 m² brutovloeroppervlak aan kantoorgebouw moeten minimaal 2,5

parkeerplaatsen worden gerealiseerd;

 

d. ten aanzien van de maximale goothoogte en bouwhoogte gelden de aanduidingen;

 

e. indien er geen aanduiding voor de goothoogte is aangegeven, is de goothoogte gelijk

aan de bouwhoogte.

 

4.2.2 Fietsenstallingen

Voor het bouwen van fietsenstallingen gelden de volgende regels:

a. per kantoorgebouw is de bouw van een fietsenstalling met een oppervlakte van

maximaal 25 m² toegestaan;

 

b. een fiestenstalling mag zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gerealiseerd;

 

c. de goot- en bouwhoogte van een fietsenstalling bedraagt maximaal 3,25 m;

 

d. overige vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen zijn niet toegestaan.

 

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak

worden opgericht;

 

b. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt vóór de voorgevel(lijn)

bedraagt maximaal 1,00 m;

 

c. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en reclamemasten bedraagt maximaal 8,00 m;

 

d. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2,00 m.

 

4.3 Ontheffing van de bouwregels

 

4.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde onder 4.2.3 sub d. tot een bouwhoogte van maximaal 5,00 m.

 

4.3.2 Procedure

De procedureregel zoals opgenomen in artikel 28 dient in acht genomen te worden.