Planregels

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wegen, woonstraten en erven;

2. fiets- en voetpaden;

3. parkeervoorzieningen;

4. evenementen;

5. terrassen ten behoeve van de aanliggende horecabestemming;

6. ter plaatse van de aanduiding 'garage' tevens voor garageboxen;

7. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', tevens voor detailhandel;

8. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - luifel', tevens voor luifels;

alsmede voor bijbehorende:

9. speelvoorzieningen;

10. geluidwerende voorzieningen;

11. bruggen en viaducten;

12. taluds en oevers;

13. straatmeubilair;

14. kunstobjecten;

15. nutsvoorzieningen;

16. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

17. andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

21.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend, ten dienste van de onder lid 1 van dit artikel bedoelde bestemmingsomschrijving, de volgende bouwwerken worden gebouwd:

21.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde garageboxen, gelden de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,50 m.

21.2.2 Garageboxen

Voor het bouwen van garageboxen gelden de volgende regels:

1. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage' zijn garageboxen toegestaan;

2. de oppervlakte per garagebox bedraagt maximaal 30,00 m²;

3. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - afwijkende oppervlakte’ bedraagt de oppervlakte per garagebox maximaal 70,0 m²;

4. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,25 m.

21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3,50 m;

2. de oppervlakte per overkapping bedraagt maximaal 30,00 m²;

3. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - luifel' mag de aangegeven oppervlakte geheel worden bebouwd en geldt er geen maximale bouwhoogte, met dien verstande dat de luifel aan de aanwezige gevel dient te worden gebouwd.

4. de bouwhoogte van kunstobjecten bedraagt maximaal 15,00 m;

5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 5,00 m.

21.3 Nadere eisen

1. Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van de voorgaande regels bij het verlenen van een omgevingsvergunning nadere eisen te stellen ten aanzien van de plaatsing en vormgeving van gebouwen en andere bouwwerken.

2. de in lid a. bedoelde nadere eisen mogen slechts worden gesteld met het doel te voorkomen dat de belangen van derden onevenredig worden geschaad of afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van het plan of met het oog op de bereikbaarheid van gebouwen, andere bouwwerken en gronden in verband met calamiteiten.

21.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder:

1. artikel 21.2.1 voor de bouwhoogte van gebouwen tot een bouwhoogte van maximaal 5,00 m.

21.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel onder f. wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van een garagebox voor enige vorm van handel of bedrijf.