Planregels

Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan Markt-Centrum e.o..

Artikel 9 Cultuur en ontspanning - Bioscoop

 

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning - Bioscoop' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. een bioscoop;

  2. aan een bestemming gerelateerde voorzieningen van ondergeschikte aard, zoals de verkoop van dranken, spijzen en zoetwaren;

 

alsmede voor bijbehorende:

  1. parkeervoorzieningen en overige verhardingen;

  2. tuinen en andere groenvoorzieningen;

  3. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

  4. andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

 

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend, ten dienste van de onder lid 1 van dit artikel bedoelde bestemmingsomschrijving, de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

  2. de bouwhoogte en het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)';

 

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  1. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt vóór de voorgevellijn bedraagt maximaal 1,00 m;

  2. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt achter de voorgevellijn bedraagt maximaal 2,00 m;

  3. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en reclamemasten bedraagt maximaal 10,00 m;

  4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 5,00 m.

 

9.3 Specifieke gebruiksregels

 

9.3.1 Gebruiksverbod

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend:

  1. de uitoefening van zelfstandige horeca-activiteiten.

  2. de uitoefening van zelfstandige detailhandel

 

9.4 Afwijken van de gebruiksregels

 

9.4.1 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning afwijken van artikel 9.3 ten behoeve van de uitoefening van een zelfstandige horeca-activiteit, met dien verstande dat:

  1. het een horeca-activiteit betreft zoals genoemd in categorie 1b van de staat van horeca-activiteiten (bijlage 1), met uitzondering van de activiteit “hotel inclusief appartementen”;

  2. de oppervlakte voor de zelfstandige horeca-activiteiten niet meer dan 300 m² van het hoofdgebouw bedraagt.