3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
-
ter plaatse van de functieaanduiding 'supermarkt' tevens voor een supermarkt;
-
Alsmede voor (bijbehorende):
-
-
magazijn, kantoor en/of kantine;
-
parkeervoorzieningen en overige verhardingen;
-
opslag behorende bij de winkel.
-
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 3.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:
3.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. ten aanzien van de maximale goothoogte en bouwhoogte gelden de aanduidingen.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;
- de bouwhoogte bedraagt maximaal 2,00 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Specifieke gebruiksregel
a. De uitoefening van detailhandel mag uitsluitend op de eerste bouwlaag plaatsvinden. De tweede bouwlaag mag uitsluitend gebruikt worden als magazijn, kantoor, keuken
en/of kantine voor de op de eerste bouwlaag aanwezige functie.
b. Voor de uitoefening van detailhandel geldt een bebouwd oppervlak per vestiging van maximaal 500 m². Dit met uitzondering van een supermarkt ter plaatse van de
functieaanduiding 'supermarkt'. De gehele oppervlakte binnen de functieaanduiding
'supermarkt' mag worden bebouwd ten behoeve van een supermarkt.
3.3.2 Gebruiksverbod
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 3.1 wordt in ieder geval gerekend:
a.
b.
c. .