15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Zorgwoning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. bijzondere woonruimte, met dien verstande dat zelfstandige woonruimte is uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen uitgesloten - zelfstandige woonruimte';
-
b. aan sub a ondergeschikte persoonlijke dienstverlening, horeca, detailhandel en maatschappelijk;
-
c. ten behoeve van een aan sub a gerelateerd kantoor;
met de daarbij behorende:
-
d. tuinen en erven;
-
e. parkeervoorzieningen, waarbij de volgende minimale parkeernorm van toepassing is (inclusief een bezoekersdeel van 0,3 parkeerplaats per woning):
-
1. 0,6 parkeerplaats per woning/appartement/wooneenheid;
met dien verstande dat de parkeervoorzieningen (deels) worden gerealiseerd op de gronden met de bestemming 'Verkeer - Verblijf';
-
f. bouwwerken en voorzieningen.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
Op of in deze gronden mag, uitsluitend ten dienste van de in 15.1 bedoelde bestemmingsomschrijving worden gebouwd.
15.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ten aanzien van de maximale goothoogte van hoofdgebouwen gelden de aanduidingen;
-
c. ten aanzien van de maximale bouwhoogte van hoofdgebouwen gelden de aanduidingen.
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak bedraagt 1 meter;
-
b. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen binnen het bouwvlak bedraagt 2 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2 meter;
-
d. de maximale bouwhoogte van lichtmasten bedraagt 8 meter;
-
e. de maximale bouwhoogte van (vlucht)trappen bedraagt 12 meter.