| Plan: | Philipsdorp 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0772.80190-0301 |
| Checklist Watersysteem | ||
| Hoofdwatergang cq open water | Nee | |
| zijwatergang | Nee | |
| Keurgebied binnen plangebied? | Nee | |
| Binnen 25-100 jaarszone? | Nee | |
| Binnen boringsvrije zone? | Nee | |
| Ecologische verbindingszone? | Nee | |
| Binnen reserveringsgebied waterberging 2050? | Nee | |
| Attentiegebied EHS | Nee | |
| Rioolwatertransportleiding | Nee | |
| Waterschap gemaal | Nee | |
| Landelijke afvoernorm binnen plangebied | 1,33 l/s/ha | |
| Verdachte/verontreinigde locaties? | Staan vermeld in bodemparagraaf | |
| Infiltratie praktisch mogelijk? | Nee | |
| Uitwerkingsplicht / wijzigingsbevoegdheid | Nee | |
Binnen plangebied Philipsdorp zijn geen waterschap wateren aanwezig.
Binnen het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig.
Het plangebied bevat naar verhouding grote verharde oppervlakten die hoofdzakelijk bestaan uit woningen met terreinverharding en openbare wegen. Openbaar groen of onverharde gebieden zijn nagenoeg niet aanwezig. Het plangebied ligt in bestaand stedelijk gebied.
De bodemopbouw in dit deel van Eindhoven bestaat uit fijn leemhoudend zand afgewisseld met leemlenzen en is te typeren als (zeer) slecht doorlatend. Zonder het treffen van bodem verbeterende maatregelen wordt infiltratie van hemelwater in de bodem binnen het plangebied niet reëel geacht. Eventueel bekende bodemverontreinigingen zijn toegelicht in de bodemparagraaf van dit bestemmingsplan. Toekomstige ontwikkelingen mogen niet bijdragen aan een verdere verspreiding van de verontreiniging.
In het plangebied bevinden zich peilbuizen. De grondwaterstand fluctueert in de loop van het jaar. Ter indicatie: de grondwaterstand varieert thans tussen de NAP 14,80 & 16,20 m. Het plangebied staat bij de gemeente niet bekend als knelpunt voor wateroverlast door regenval.
Het regenwater dat op daken en wegen valt, stroomt overwegend af naar de riolering. De riolering in dit gebied is gemengd uitgevoerd waardoor regenwater samen met afvalwater naar de zuivering wordt afgevoerd. Overig regenwater infiltreert, afhankelijk van de doorlatendheid, in de bodem.
Alle panden in het plangebied zijn aangesloten op het gemengd riool dat afvoert naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie aan de Van Oldebarneveltlaan.