Philipsdorp 2013

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Groen´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen (o.a. waterlopen, waterpartijen en waterberging);
• f. beheer en/of zuivering van oppervlakte- en rioolwater;
• g. kunstobjecten;

met daarbij behorende:

• h. verhardingen;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. er zijn uitsluitend gebouwen toegelaten ten dienste van de in 7.1 genoemde doeleinden;

• a. ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ mogen gebouwen worden gebouwd, waarbij het bebouwingspercentage 100 mag bedragen;

• a. de oppervlakte van gebouwen buiten de aanduiding `bouwvlak´ mag niet meer bedragen dan 10 m2;
• b. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan 3,5 m bedragen en de bouwhoogte mag maximaal 4,5 m bedragen tenzij op de verbeelding anders is aangeven; .

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 4 m.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat - en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.