Halve Maan 2013 (De Lieven-Drents Dorp)

3.11 Detailhandel

3.11.1 Detailhandelsnota gemeente Eindhoven

Op 19 december 2006 heeft de gemeenteraad van Eindhoven de Detailhandelsnota gemeente Eindhoven, "Tenminste houdbaar tot januari 2010" vastgesteld. Deze bevat het detailhandelbeleid voor de gemeente Eindhoven en vormt een toetsingskader voor de beoordeling van nieuwe ontwikkelingen op detailhandelsgebied.

Binnen het plangebied is geen detailhandel aanwezig. Voorheen zijn er wel enkele detailhandelsvestigingen geweest, maar zoals in de Detailhandelsnota in 2006 al beschreven stond, hebben zulke winkelstrips weinig perspectief. Indien het niet lukt om de strips in de oorspronkelijke functie te behouden, moet volgens de nota geprobeerd worden om deze panden een functie voor de buurt te laten behouden, of in ieder geval niet te laten verpauperen. In onderhavig plangebied gaat het hier om panden op de hoek Beukenlaan/Canadastraat en de hoek Beukenlaan/Plaggenstraat, inclusief enkele panden aan de Beukenlaan gelegen tussen beide hoeken. De meeste panden zijn momenteel in gebruik, bijvoorbeeld als buurt-infowinkel, bijeenkomstruimte voor een religieuze gemeenschap of als kantoor voor een bedrijf in de dienstverlenende sector. Ook worden enkele voormalige winkelpanden bewoond.

Volgens de Detaihandelsnota zijn de buurten Halve Maan en De Lieven, bij afwezigheid van detailhandelaanbod binnen de buurt, voornamelijk aangewezen op solitaire vestigingen met een boodschappenfunctie, zoals het buurtsteunpunt aan de Johannes Buijslaan (net buiten het plangebied). Deze voormalige Lidl-vestiging staat echter sinds enige tijd leeg. Een andere nabijgelegen winkelvoorziening is het wijkcentrum van het stadsdeel Strijp aan het St. Trudoplein. Hier vindt op donderdag ook een weekmarkt plaats. Bovendien is de binnenstad goed en snel bereikbaar via de HOV-lijn die langs het plangebied af loopt.

Uitbreiding van het supermarktaanbod binnen het plangebied van dit bestemmingsplan is volgens de Detailhandelsnota niet gewenst. Eerder is al gebleken dat de oorspronkelijke buurtvoorzieningen niet in stand gehouden konden worden, getuige de winkelpanden die momenteel een andere functie bekleden. Gezien het feit dat de Detailhandelsnota aangeeft dat deze winkelstrips inderdaad weinig perspectief hebben, wordt in dit bestemmingsplan de bestaande (feitelijke) situatie overgenomen. Omdat in de panden veelal gewoond wordt, zijn de voormalige winkelpanden bestemd als 'Wonen'. Daar waar een andere functie dan wonen plaatsvindt, is op de verbeelding een functieaanduiding opgenomen.