Artikel 4 Cultuur en ontspanning - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Cultuur en ontspanning - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. studio's , musea, ateliers, muziek-, dans- en toneelscholen, theaters, bioscopen, en instellingen voor kunstzinnige vorming en/of daarmee vergelijkbare instellingen; culturele activiteiten;
de daarbij behorende:
-
b. additionele horeca;
-
c. wegen, straten en paden;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. tuinen, erven en terreinen;
-
f. parkeervoorzieningen;
-
g. waterhuishoudkundige voorzieningen;
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
-
b. de maximale goothoogte van een gebouw is 6 m;
-
c. de maximale bouwhoogte van een gebouw is 8 m.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 3 m;
-
b. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2 m, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 m is.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik of te laten gebruiken van (bij)gebouwen voor zelfstandige bewoning;
-
b. het gebruik of te laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.