Emmasingelkwadrant - Fellenoord 2013

Artikel 13 Water

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. alle oppervlaktewateren, zoals kanalen, rivieren, beken en andere waterlopen, alsmede sloten, greppels, (infiltratie)vijvers ook als deze incidenteel of structureel droogvallen;
• b. waterberging;
• c. waterhuishouding;
• d. waterlopen;

met de daarbij behorende:

• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 4 meter.

13.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 13.2 voor het bouwen van kunstwerken, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte van bruggen is 10 meter;
• b. de verkeersveiligheid niet in het gedrang komt;
• c. er geen onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat plaatsvindt;
• d. er geen onevenredige inbreuk wordt toegebracht aan het gebruik van de belendende percelen.

13.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 13.1 wordt in ieder geval gerekend:

• a. het aanleggen van woonschepen;
• b. het opslaan, storten of bergen van voorwerpen, stoffen, materialen of chemicaliën en soortgelijke producten, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik.

13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

13.5.1 Werk en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden) op of in de gronden met de bestemming 'Water' de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het dempen van water;
• b. het vergraven van oevers;
• c. het verleggen van water;
• d. het herprofileren van waterlopen.

13.5.2 Uitzonderingen

Het in lid 13.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. de aanleg van ecologische oevers betreft;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

13.5.3 Toelaatbaarheid

De in lid 13.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien er geen sprake is van een onevenredige aantasting van de waterhuishoudkundige situatie met betrekking tot de waterkwantiteit en de waterkwaliteit.

13.5.4 Advies

Burgemeester en wethouders verleent de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden slechts nadat advies is ingewonnen bij de waterbeheerder met betrekking tot de vraag of door de ingreep het waterhuishoudkundig belang niet onevenredig wordt aangetast.