Binnenstad

5.1 Situering plangebied vanuit de waterhuishouding

Voor de Eindhovense binnenstad wordt het bestemmingplan vernieuwd. In dit gebied zijn voornamelijk de functies commercie, horeca & wonen gevestigd. Het gebied wordt geografisch doorsneden door de Vestdijk. In het westen is het gebied begrensd door de Emmasingel, de Keizersgracht en de Wal. In het oosten door de Dommel.

plangebied

In het plangebied speelt momenteel een tweetal watergerelateerde ontwikkelingen:

Het project “De Nieuwe Gender” waarbij de Gender in het NS-stationsgebied weer aan het oppervlak moet komen.

Het project “Dommel Natuurlijk Schoon” waarbij de Dommel gebaggerd wordt en lokaal voorzien wordt van natuurvriendelijke oevers.

Deze waterparagraaf behandelt de genoemde ontwikkelingen door de huidige situatie te beschrijven en vast te leggen aan welke randvoorwaarden toekomstige ontwikkelingen, met betrekking tot water, moeten voldoen. Binnen het plangebied zijn verder geen noemenswaardige aan water gerelateerde (bouw)ontwikkelingen bekend.

Met deze waterparagraaf wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 3.1.6, lid 1, onder c, van het Besluit ruimtelijke ordening. Deze waterparagraaf is tot stand gekomen met een werkwijze volgens de Handreiking Watertoets. Er wordt gewerkt op basis van documenten die zijn vastgelegd met instemming van het Waterschap De Dommel en de Provincie Noord-Brabant (Gemeentelijk rioleringsplan) of zelfs mede worden ondertekend door deze partijen (Waterplan).