Binnenstad

3.16 Gebiedsontwikkeling Mariënhage

Mariënhage betreft het gebied dat wordt begrensd door Augustijnerdreef, Tramstraat, Kanaalstreaat en Dommel. Binnen dit gebied bevinden zich klooster Mariënhage, de Paterskerk, het voormalig Augustinianum en de Studentenkapel.

De monumentale kerk heeft een grote restauratie nodig en zal mogelijk zijn kerkelijke functie geheel of gedeeltelijk verliezen omdat de Nederlandse Provincie van de Order der Augustijnen'. Ook voor de overige gebouwen in Mariënhage die eigendom zijn van de gemeente bestaat de noodzaak tot restauratie. Voor wat betreft het gebruik van deze gebouwen dient naar een nieuwe of meer intensieve invulling te worden gezocht ten einde de instandhouding van de gebouwen te kunnen bekostigen. Deze problematiek voor het gebied Mariënhage heeft geleid tot het besluit om kaders gebiedsontwikkeling op te stellen. Inmiddels zijn de kaders gebiedsontwikkeling vastgesteld. Deze kaders vormen een integraal kader waarin in beeld wordt gebracht:

• - de identiteit van het gebied;
• - wat mogelijk en wenselijk is voor de ontwikkeling van het gebied;
• - kaders waar initiatieven en kansen aan getoetst zullen worden. .

De kernpunten van de kaders gebiedsontwikkeling zijn:

• 1. Herbestemming van rijksmonumentaal, cultuurhistorisch erfgoed leidt tot nieuw leven, nittig gebruik, en herontdekken van 900 jaar historie/middeleeuws Eindhoven.
• 2. Restauratie van de Paterskerk, voormalig Augustinianum en Studentenkapel is mogelijk door gebiedsontwikkeling.
• 3. Uitbouwen van de groene oase. Door de openbare ruimte bij Mariënhage met eenvoudige middelen vergaand te vergroenen, kan het groen van de Dommelzone het Centrum in trekken. Stenen eruit (ontharden) en groen erin, is ook beter voor het milieu en voordeliger in beheer. Daarnaast is er een mogelijkheid voor een groen stadshof aan de Dommel, door het samenvoegen van de kloostertuin aan de Dommel (bij middeleeuws klooster) en het schoolplein van het voormalige Augustinianum.Mariënhage
• 4. Meer verbinding creëren door Mariënhage te doorkruisen met routes (o.a. naar NRE-terrein/Villapark) en doorsteken. Hierdoor wordt het gebied meer open en toegankelijk.
• 5. Brains & Hearts: focus op ionternationaal ontmoeten. Dit sluit aan op de gemeenschappelijke internationale oriëntatier van de Augustijnen (missionarissen) en brainport Eindhoven (kenniswerkers, buitenlandse studenten). Hiermee zien de Augustijnen kans om hun erfenis door te geven in actuele vormen en kan het imago van Brainport Eindhoven verder versterkt worden.
• 6. Focus op multifunctioneel programma in een sfeer van ‘onthaasten, rustig, historie, reflectie, welbevinden en beslotenheid’, passend bij de identiteit van het gebied. Mogelijke functies: publieksgerichte commerciële functies, kantoorconcepten nieuwe werken, gezondheid & wellness, creatieve industrie, internationaal ontmoeten, congressen en kennisuitwisseling, particulier onderwijs, culturele, maatschappelijke en religieuze functies en groen stadshof.