Binnenstad

1.1 Aanleiding

De aanleiding voor het opstellen van dit bestemmingsplan is de in de Wet ruimtelijke ordening verankerde plicht tot actualisatie van bestemmingsplannen. In 2003 is gestart met de inhaalslag actualisatie bestemmingsplannen voor het stedelijk gebied van Eindhoven. Inmiddels is een groot gedeelte van het stedelijk gebied belegd met geactualiseerde bestemmingsplan. Het centrumgebied behoeft thans ook te worden geactualiseerd. Met deze actualisatie wordt mede uitvoering gegeven aan de reparatie van het vigerend bestemmingsplan Eindhoven binnen de ring. In enkele rechterlijke uitspraken is over de toepassing van dit bestemmingsplan en andere vergelijkbare bestemmingsplannen van de gemeente Eindhoven geconcludeerd dat deze plannen onvoldoende mogelijkheden bieden om mee te kunnen werken aan gewenste ontwikkelingen en om op te kunnen treden tegen ongewenste ontwikkelingen.

Op grond van de wet dient om de tien jaar het bestemmingsplan opnieuw te worden vastgesteld teneinde te kunnen voldoen aan de actualisatieplicht. Consequentie van het niet c.q. niet tijdig voldoen aan deze actualisatieplicht is, dat de bevoegdheid om leges te heffen voor het in behandeling nemen van omgevingsvergunningen die verband houden met het bestemmingsplan komt te vervallen. Gelet op de in de wet vastgelegde actualisatieplicht dient deze planherziening uiterlijk 1 juli 2013 te zijn vastgesteld.

Het bestemmingsplan "Binnenstad" is het resultaat van de actualisatie. Het bestemmingsplan bestaat uit een digitale verbeelding met de daarbij behorende regels waaraan een toelichting is toegevoegd. Naast de digitale versie is er tevens een versie op papier van het bestemmingsplan beschikbaar.