Artikel 27 Waarde - Cultuurhistorie
27.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Waarde - Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, naast de voor de aldaar voorkomende onderliggende basisbestemming, tevens bestemd voor het behoud en versterking van de aanwezige cultuurhistorische en ruimtelijke waarden.
27.2 Bouwregels
Naast het bepaalde omtrent het bouwen voor de aldaar voorkomende onderliggende basisbestemming mag slechts worden gebouwd met in achtneming van de volgende regels:
-
a. de karakteristieke voorgevels van de hoofdgebouwen, voor zover deze het gedeelte betreffen van de verdiepingen, mogen niet worden gewijzigd;
-
b. de voorgevels van de hoofdgebouwen dienen te worden gesitueerd op de bestaande voorgevellijn;
-
c. bouwwijze: gesloten bebouwing;
-
d. per bouwperceel dient de bestaande korrelgrootte te worden gehandhaafd;
-
e. de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit dient om advies te worden gevraagd omtrent de voorgenomen bouwactiviteiten.
27.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.3.1 Vergunningvereiste
Het is verboden om op de gronden met de dubbelbestemming Waarde - Cultuurhistorie gebouwen geheel of gedeeltelijk te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders.
27.3.2 Uitzondering vergunningvereiste
Het in lid 27.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden:
-
a. welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerking treden van dit bestemmingsplan
-
b. waarvoor ten tijde van het inwerking treden van dit bestemmingsplan reeds vergunning is verleend danwel het voornemen tot sloop bij burgemeester en wethouders is gemeld;
-
c. welke voortvloeien uit bouwactiviteiten waarvoor vergunning is verleend;
-
d. ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders .
27.3.3 Criteria voor vergunning
De vergunning kan slechts worden verleend indien:.
-
a. met de sloopactiviteiten de voor de cultuurhistorische waarde kenmerkende elementen van het gebouw niet op onaanvaardbare wijze worden verstoord;
-
b. over het verzoek om vergunning de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit een advies heeft uitgebracht;
-
c. omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend voor:
1. een in plaats van het te slopen bouwwerk op te richten bouwwerk of
2. voor het verbouwen van het bouwwerk.
-
d. indien na een calamiteit sloop noodzakelijk is omdat is vastgesteld dat de veiligheid in het geding is;
27.4 Specifieke gebruiksregel
Het is verboden de gronden en of bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze waardoor het cultuurhistorisch en/of ruimtelijk waardevol object wordt ontsierd of in gevaar gebracht.