Waterrijk

5.3 Beschrijving watersysteem plangebied

5.3.1 Checklist watersysteem

Checklist Watersysteem
Hoofdwatergang cq open water			Nee
zijwatergang			Ja, RG 1,6 & 7
Keurgebied binnen plangebied?			Ja
Binnen 25-100 jaarszone?			Nee
Binnen boringsvrije zone?			Ja, Welschap
Ecologische verbindingszone?			Nee
Binnen reserveringsgebied waterberging 2050?			Nee
Attentiegebied EHS			Nee
Rioolwatertransportleiding			Nee
Waterschap gemaal			Nee
Landelijke afvoernorm binnen plangebied			0,33 l/s/ha
Verdachte/verontreinigde locaties?			Staan vermeld in de bodemparagraaf
Infiltratie praktisch mogelijk?			Nee
Uitwerkingsplicht / wijzigingsbevoegdheid			Ja

5.3.2 Gebied specifieke eigenschappen m.b.t. water

Waterrijk is een in aanbouw zijnde woonwijk gesitueerd in het westen van Eindhoven, specifiek Meerhoven. In het gebied zijn drie zijwatergangen van Waterschap de Dommel aanwezig. In het zuiden wordt het plangebied begrenst door zowel de RG1, 6 en 7. De wateren vervullen een afwaterende functie voor het gebied o.a. gevoed vanuit het plangebied aanwezige gescheiden rioleringsstelsel. Het waterschap heeft de wateren aangeduid als Keurwateren. Waterrijk bevind zich binnen de boringsvrije zone van waterwingebied Welschap. De boringsvrije zone is de zone waarbinnen (diepliggende) beschermende kleilagen niet zonder meer doorboord mogen worden. Behoudens een beschikking van Gedeputeerde Staten is het verboden in boringsvrije zones de grond te roeren, inclusief het verrichten van grondboringen dieper dan 3 meter onder het maaiveld. Deze verbodsbepaling beperkt zich uitsluitend tot de boringsvrije zone en is gericht op het tegengaan van bodemaantastingen dieper dan 3 meter onder het maaiveld. Voor inrichtingen die vallen onder de Wet milieubeheer en gelegen zijn binnen de boringsvrije zone worden voor ingrepen op of in de bodem door het bevoegd gezag voorschriften aan de vergunning verbonden. Voor deze zone is geen regeling opgenomen in de planregels, aangezien de bepalingen in de Provinciale Milieuverordening afdoende zijn.

5.3.3 Oppervlaktewater

Binnen het plangebied bevind zich op openbaar terrein een bergingsvijver en bergingssloot. Daarnaast liggen er verschillende greppels. De afwatering van hemelwater, afkomstig van de aangesloten verharding, wordt via de in het gebied aanwezige riolering afgevoerd naar de bergingsvijver welke overloopt naar een centrale bergingsvoorziening in Meerhoven welke buiten de plangrens ligt .

5.3.4 Verharding

Het plangebied bevat zowel verharde oppervlakten als groen. Verharding bestaat hoofdzakelijk uit woningen met terreinverharding en openbare wegen. Openbaar groen of onverharde gebieden zijn aanwezig. Het plangebied grenst niet aan bestaand stedelijk gebied.

5.3.5 Bodemopbouw

De bodemopbouw in dit deel van Eindhoven bestaat uit fijn leemhoudend zand afgewisseld met leemlenzen en is te typeren als (zeer) slecht doorlatend. Het treffen van bodem verbeterende maatregelen is noodzakelijk om infiltratie van hemelwater binnen het plangebied mogelijk te maken. Eventueel bekende bodemverontreinigingen zijn toegelicht in de bodemparagraaf van dit bestemmingsplan. Toekomstige ontwikkelingen mogen niet bijdragen aan een verdere verspreiding van de verontreiniging.

5.3.6 Grondwater

In het plangebied bevinden zich enkele peilbuizen. De grondwaterstand fluctueert in de loop van het jaar. Ter indicatie: de grondwaterstand varieert thans tussen de NAP 17,00 & 18,20 m. Het plangebied kenmerkt zich door een slempgevoelige toplaag waardoor het hemelwater, zonder aanvullende maatregelen op maaiveld stagneert.

5.3.7 Regenwater

Het regenwater dat op daken en wegen valt, stroomt af naar het hemelwaterriool welke afvoert naar het oppervlaktewater in Meerland. Via de aanwezige overstortleiding loost dit water op het Beatrixkanaal. Overig regenwater infiltreert, afhankelijk van de doorlatendheid, in de bodem.

5.3.8 Afvalwater

Alle panden in het plangebied zijn aangesloten op het vuilwaterriool dat afvoert naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie aan de Van Oldebarneveltlaan.

5.3.9 Boringsvrijze zone

Het plangebied is tevens gelegen in een 'boringvrije zone'. Een bestemmingsplan dat is gelegen in een 'boringvrije zone' strekt mede tot het behoud van de beschermende kleilaag in de bodem. Het is niet noodzakelijk om inhoudelijke bescherming via het ruimtelijke spoor op te nemen omdat in de Provinciale milieuverordening (PMV) al is voorzien in een systeem van melding van dergelijke activiteiten. Van opname in het bestemmingsplan van de boringvrije zone gaat dan ook vooral een signalerende functie uit.