I Stratum buiten de Ring 2004 (Animali)

5.5 Toekomstige situatie van het watersysteem

Bij het inrichtingsvoorstel voor het projectgebied is rekening gehouden met de voor voorliggend plan relevante waterhuishoudkundige criteria die door de waterbeheerder zijn aangegeven. Onderstaand is per criterium aangegeven op welke wijze daar bij de beoogde ontwikkeling mee wordt omgegaan.

Uitgangspunt daarbij is dat bij nieuwe ontwikkelingen het principe “waterneutraal bouwen” dient te worden gehanteerd.

Veiligheid

Niet van toepassing.

Wateroverlast

Om de waterafvoer bij extreme neerslagsituaties te kunnen reguleren is de trits "eerst vasthouden, dan bergen en dan pas afvoeren" richtinggevend voor het waterbeheer bij nieuwe ontwikkelingen. Overeenkomstig afspraken met de gemeente en het waterschap zal het te realiseren woongebied volledig worden afgekoppeld.

In tabel 5.1 is de verdeling van oppervlakken in de huidige en de toekomstige situatie opgenomen. Het totale oppervlak van het plangebied is in de nieuwe situatie groter omdat hier twee extra woningen bij zijn gekomen.

Tabel 5.1. Oppervlaktes verharding

oppervlaktes	huidig (m2 )	toekomstig (m2 )
daken	1298	6520 (oppervlak bouwvlakken)
terrein verharding	267	6677 (oppervlak verkeer)
totaal verhard	1565	13197
onverhard terrein	26585	20682
totaal	28150	33879

Het hemelwater afkomstig van de verharde oppervlakken zal geborgen worden in een te realiseren voorziening met een inhoud van in ieder geval 25 mm over de toename in m2 verhard oppervlak dit betekend 291 m3 bij het plan. Indien mogelijk wordt 25 mm gerekend over het totale verharde oppervlak. Dit betekent in het plan een berging van 330 m3. Aan de westzijde ter plaatse van de Roostenlaan en aan de zuidzijde nabij de Achterbeekseweg is open water voorzien die voorziet in de benodigde waterbering.

Gezien de bodemgesteldheid en het feit dat het plan in een waterwingebied ligt, is infiltratie geen optie. Gezien de nabijheid van een hemelwaterriool in de Pasteurlaan en het feit dat de Roosterlaan binnenkort zal worden gereconstrueerd, dient onderzocht te worden of een verbinding tussen het hemelwaterstelsel van het plangebied Animali en dit riool haalbaar is. Mocht dit niet haalbaar zijn, dan wordt het hemelwater vanuit de bergingsvoorziening afgevoerd via het gemengde stelsel in de Roostenlaan.

Grondwateroverlast

Bij de realisering van de woningbouw zal de initiatiefnemer zorgdragen voor voldoende drooglegging. De zettingsgevoeligheid wordt door de voorgestane bouw niet negatief beïnvloed. De functies vragen geen lage waterstand.

Riolering

Het afval- en hemelwater wordt gescheiden ingezameld en getransporteerd. Het vuile water (dwa-afvoer) wordt middels het bestaande gemengde stelsel in de Roostenlaan en het Animalipad getransporteerd naar de RWZI. Het hemelwater (hwa-afvoer) zal opgevangen in een te realiseren berging (zie onder wateroverlast)

Watervoorziening

De waterbeheerder vraagt aandacht voor hergebruik van water. Neerslagwater is van goede kwaliteit. Door het gebruik van regenwater kan op het drinkwatergebruik worden bespaard. Regenwater kan nuttig gebruikt worden, bijvoorbeeld voor het doorspoelen van toiletvoorzieningen.

Volksgezondheid

Bij het afkoppelen zal rekening worden gehouden met eisen van het waterschap ten aanzien van afkoppelen. Niet alle oppervlakken kunnen immers direct op het oppervlaktewater afvoeren, meer vervuilde oppervlakken dienen bij voorbeeld via een filtervoorziening af te voeren. Hierdoor zal geen risico ten aanzien van de volksgezondheid ontstaan.

Bodemdaling

Niet aan de orde.

Oppervlaktewaterkwaliteit

Om te voorkomen dat hemelwater verontreinigd raakt dient het gebruik van uitlogende materialen zoals zink en lood te worden voorkomen en dient het gebruik van duurzame bouwmaterialen te worden bevorderd.

Natte natuur

In de (directe) omgeving van het plangebied is geen te beschermen (natte) natuur aanwezig. Er is dan ook geen sprake van een bufferzone.

Onderhoud

Niet van toepassing.