I Stratum buiten de Ring 2004 (Animali)

2.2 Stedenbouwkundig plan

Opbouw

Het stedenbouwkundig plan voorziet in de realisatie van 30 grondgebonden woningen tevens zijn vier bestaande woningen opgenomen in het plan. Bij de ontwikkeling van dit gebied is het herstel van park uitgangspunt. In het park bevindt zich tussen de bomen een drietal open ruimtes, zogenaamde groene kamers. De grootste groene kamer, in het westelijk deel van het park, dat via een drietal straatjes bereikbaar is vanaf de Roostenlaan en het Animalipad, wordt gekenmerkt door een centraal gelegen driehoekig plantsoen waaromheen woningen geschakeerd zijn. Dit plantsoen vormt het hart van het nieuwe Animalipark. Alle woningen zijn met hun voorzijde op dit plantsoen georiënteerd. Vanuit de achtertuinen kijken de woningen uit op de monumentale boomgroepen. De monumentale boomgroepen in het park zijn beeldbepalend voor het stedenbouwkundig plan. De in dit plan beoogde woningbouw sluit qua sfeer en bebouwingsaard (ruime woningen in een groene setting) goed aan bij de direct ten westen van het plangebied gelegen woningen aan de Vesaliuslaan.

Trottoirs zijn afwezig, de voortuinen lopen door tot aan de straat. De afscheiding tussen openbare en privéruimten wordt in de voortuinen gevormd door lage beukenhagen. Samen met de gebogen lijnen van de straten wordt hiermee de informele parkachtige sfeer benadrukt.

Verkeersstructuur

Het plangebied ligt in het kwadrant dat gevormd wordt door de Aalsterweg, de Floralaan-West, de Leenderweg en aan de zuidzijde de snelweg A2. Het plangebied wordt ontsloten middels de Roostenlaan. De Roostenlaan verbindt het plangebied met de Floralaan-West. Via de Floralaan-West is de snelweg A2 te bereiken via de Leenderweg aan de oostzijde en via de Aalsterweg aan de westzijde. Vanaf de Floralaan-West kan ook gemakkelijk de ring rondom het centrum van de stad bereikt worden.

Groen en water

Het plan voorziet in de ruimtelijke opzet voor het behouden van het bestaande groen in een parkachtige sfeer. In het stedenbouwkundig plan is geen open water in de zin van vijvers of sloten voorzien.