De Bergen

1.1 Aanleiding

Op 8 januari 2008 heeft de raad de Ontwikkelingsvisie "De Bergen, Quartier Vivant" met bijbehorend Uitvoeringsprogramma vastgesteld. In de visie zijn de ambities en beleidsdoelstellingen voor de Bergen geformuleerd. Het uitvoeringsprogramma is een uitwerking van de ontwikkelingsvisie in een sociaal-maatschappelijk programma en een fysiek-ruimtelijk programma. De visie is een door de betrokken partijen gedragen kader voor behoud en ontwikkeling van geheel De Bergen. Het uitgangspunt daarbij is de Bergen in zijn bestaande kwaliteiten te koesteren en versterken. De ontwikkelingsvisie en het uitvoeringsprogramma zijn aanleiding geweest om voor het gebied De Bergen een bestemmingsplan te maken. Met het oog daarop heeft de raad verklaard dat er een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het gebied De Bergen.

Mede aanleiding voor het opstellen van dit bestemmingsplan is de in de Wet ruimtelijke ordening verankerde plicht tot actualisatie van bestemmingsplannen. In 2003 is gestart met de inhaalslag actualisatie bestemmingsplannen voor het stedelijk gebied van Eindhoven. Behoudens het centrumgebied, waar het gebied de Bergen van deel uit maakt, is inmiddels een groot gedeelte van het stedelijk gebied belegd met geactualiseerde bestemmingsplan. Het gebied de Bergen behoeft thans ook te worden geactualiseerd.

Het bestemmingsplan De Bergen is het resultaat van een (juridische) vertaling van de ontwikkelingsvisie en het uitvoeringsprogramma alsmede de in het kader van de actualisatie gestelde uitgangspunt van conserveren van de bestaande situatie van het gebied.

Het bestemmingsplan "De Bergen" bestaat uit een digitale en analoge verbeelding met de daar bijbehorende regels waaraan een toelichting is toegevoegd. Naast de versie op papier is er tevens een digitale versie van het bestemmingsplan beschikbaar.