Landhof, fase 1

3.1 Inleiding

De reden dat het bestemmingsplan "Landhof, fase 1" wordt gemaakt, is gelegen in het feit dat het plan is gelegen in het geldende bestemmingsplan "Meerhoven-Gedeeltelijke herziening uitwerkingsplan Grasrijk - Landforum". Het plangebied "Landhof" heeft in dit bestemmingsplan hoofdzakelijk de bestemming 'Kantoren en bedrijven' met de daarbij behorende infrastructuur, parkeerplaatsen en openbaar groen. Landhof zal primair bestemd worden voor wonen en binnen de bestemming 'Kantoor en bedrijven' is woningbouw niet toegestaan.

Met het bestemmingsplan "Landhof, fase 1" wordt een flexibel plan met veel mogelijkheden beoogd. Met het nieuwe bestemmingsplan wordt beoogd voor de komende jaren een adequaat planologisch kader voor het gebied te geven.

Landhof zal niet in één keer ontwikkeld worden. Dit is het directe gevolg van de keuze voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, maar ook door de ontwikkelingen in de omgeving. Het plangebied noordoostelijk van de Grasdreef (fase 2) kan pas ontwikkeld worden na de reconstructie van de snelwegafslag. Het deel ten zuidwesten van de Grasdreef (fase 1) ligt op dit moment klaar om ontwikkeld te worden.

Wanneer fase 3 ontwikkeld gaat worden is ten tijden van de terinzagelegging van de eerste fase nog onduidelijk.