Centrum

Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de aangrenzende bestemmingen.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein': tevens voor een evenemententerrein.
• c. Terrassen.
• d. Weekmarkt.
• e. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals geluidswerende voorzieningen, groen, speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, parkeervoorzieningen; nutsvoorzieningen, verkeersgeleiding, voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoer, informatievoorziening, reclame-uitingen, water, voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen, gedenktekens, winkelwagenstalling en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding in het plangebied, zoals waterinfiltratie en -transportvoorzieningen, afval(water)inzameling, ondergrondse bergbezinkbassins en zend- en ontvangstinstallaties voor telecommunicatie.

13.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd.
  • 1. Gebouwen voor nutsvoorzieningen en jongerenontmoetingsplaatsen en abri's.
  • 2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
• b. De oppervlakte van een gebouw bedraagt ten hoogste 15 m².
• c. De bouwhoogte van een gebouw bedraagt ten hoogste 3 m.
• d. De bouwhoogte van speelvoorzieningen bedraagt ten hoogste 6 m.
• e. De bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 m.
• f. De bouwhoogte van voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen en gedenktekens bedraagt ten hoogste 6 m.
• g. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.
• h. De bouwhoogte van een zend- of ontvangstmast voor telecommunicatie of een daarmee vergelijkbare constructie bedraagt ten hoogte van 40 m.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein' zijn evenementen toegestaan die voldoen aan de volgende criteria:
  • 1. karakter/evenementenprofiel: culturele evenementen in de breedste zin van het woord, met een lokale en regionale uitstraling;
  • 2. maximum aantal evenementen per jaar: maximaal 12 evenementen (> 500 bezoekers/deelnemers) per jaar, het aantal kleinere evenementen is niet gelimiteerd;
  • 3. maximaal aantal bezoekers/deelnemers per evenement: 3.000 (totaal aantal bezoekers aan een evenement in zijn geheel);
  • 4. de maximale duur per evenement bedraagt 1 dag.
• b. Ter plaatse het van Park Vredeoord en het Wilhelminaplein zijn jaarlijks 2 evenementen toegestaan met een maximale duur van 4 dagen.
• c. Ter plaatse van het Wilhelminaplein zijn jaarlijks 2 evenementen toegestaan met een maximale duur van 7 dagen.
• d. Ter plaatse van het Wilhelminaplein is jaarlijks 1 evenement toegestaan met een maximale duur van 3 weken met 60.000 bezoekers (totaal aantal bezoekers aan een evenement in zijn geheel).
• e. Bij (het oprichten van) een woning en/of het realiseren van commerciële ruimte bij de ontwikkeling Binnenhoven (Gerba-Windsorterrein) dient de aangrenzende ruimte zodanig te worden ingericht dat er voldoende ruimte aanwezig is voor:
  • 1. bij openbare parkeerplaatsen (met uitzondering van 12 parkeerplaatsen rondom het voormalige kantoor van Gerba Windsor) voldaan kan worden aan de volgende parkeernorm:
    • a. 1,1 parkeerplaats per woning in de categorie sociaal;
    • b. 1,3 parkeerplaats per woning in de categorie midden;
    • c. 1,5 parkeerplaats per woning in de categorie duur;
    • d. 2,3 parkeerplaats per 100 m² commerciële ruimte;
    • e. 18 parkeerplaatsen ten behoeve van Hoge Ham 124;
    • f. 3 parkeerplaatsen ten behoeve van Hoge Ham 129.

óf

• 1. voldaan kan worden aan de volgende parkeernorm:
  • a. 1,3 parkeerplaats per woning in de categorie sociaal;
  • b. 1,5 parkeerplaats per woning in de categorie midden;
  • c. 1,7 parkeerplaats per woning in de categorie duur;
  • d. 2,5 parkeerplaats per 100 m² commerciële ruimte;
  • e. 18 parkeerplaatsen ten behoeve van Hoge Ham 124;
  • f. 3 parkeerplaatsen ten behoeve van Hoge Ham 129.