| Plan: | Dongen Buitengebied |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0766.BP2009000001-0001 |
De toelichting van het bestemmingsplan bevat de gemeentelijke beleidsvisie voor het buitengebied van Dongen, als onderlegger voor de op te stellen regels en plankaart. De gemeentelijke beleidsvisie is eerder beschreven in een Nota van Uitgangspunten. Deze Nota is vastgesteld door de gemeenteraad van Dongen op 13 november 2008 en vormt de basis voor de bestemmingsplantoelichting.
Deel A
De kern van de toelichting bestaat uit de gebiedsvisie, die wordt beschreven in deel A, hoofdstuk 2. Het gaat daarbij om de hoofdlijnen van het gemeentelijk beleid, gekoppeld aan de beleidskaart. In aanvulling op de gebiedsvisie wordt in hoofdstuk 3 een aantal specifieke beleidsthema's verder uitgediept. Hoofdstuk 4 beschrijft de wijze waarop gebiedsvisie en beleidsthema's zijn vertaald in bestemmingsplanregels en plankaart.
Deel B
De informatie die is gebruikt om tot de gebiedsvisie te komen, wordt beschreven in deel B. In hoofdstuk 5 worden de voor het gebied belangrijkste beleidsvoornemens van rijk, provincie en gemeente samengevat. Met name de doorwerking van het provinciaal beleid, Structuurvisie PLUS en het reconstructieplan / gebiedsplan nemen daarbij een belangrijke plaats in. Hoofdstuk 6 beschrijft de wensen en uitgangspunten van de verschillende functies in het plangebied voor het bestemmingsplan (sectorale bouwstenen voor de gebiedsvisie). In hoofdstuk 7 wordt vervolgens de samenhang tussen de afzonderlijke sectorale bouwstenen beschreven. Daarbij wordt beoordeeld in hoeverre de afzonderlijke bouwstenen onderling strijdig zijn of elkaar juist versterken en of de bouwstenen passen in het beleidskader van rijk en provincie.
De nieuwe ontwikkelingen die in het plan mogelijk worden gemaakt zijn getoetst op verschillende aspecten. Deze sectorale toetsing wordt beschreven in hoofdstuk 8. Hoofdstuk 9 gaat nader in op de handhaving van het bestemmingsplan. De maatschappelijke uitvoerbaarheid en de resultaten van de inspraakprocedure zijn opgenomen in een aparte notitie.