Artikel 9 Detailhandel-Verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Detailhandel-Verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' een verkooppunt voor motorbrandstoffen, met inbegrip van lpg en met een lpg-vulpunt, inclusief bij een dergelijk verkooppunt behorende ondergeschikte detailhandel;
-
b. een autowasstraat;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.
9.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
9.2.1 Gebouwen en overkappingen
-
a. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
-
b. de goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste:
|
bouwwerk
|
goothoogte
|
bouwhoogte
|
oppervlakte / inhoud
|
| bedrijfsgebouwen en overkappingen
|
6 m
|
10 m
|
15% van het bestemmingsvlak
|
| bouwlagen onder peil
|
|
|
maximaal 1 bouwlaag uitsluitend onder het hoofdgebouw
|
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 m.
9.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 9.2.1 onder b voor het bouwen van een groter gebouw of overkapping binnen het bestemmingsvlak, met in achtneming van het volgende:
-
a. het maximaal te bebouwen oppervlak mag met ten hoogste 15% worden vergroot;
-
b. ontheffing leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen;
-
c. ontheffing is noodzakelijk voor een doelmatige bedrijfsvoering.
9.4 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. opslag van goederen op gronden gelegen tussen bedrijfsgebouwen en de meest nabij gelegen bestemming Verkeer is niet toegestaan;
-
b. opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 meter is op onbebouwde gronden niet toegestaan;
-
c. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
-
d. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan.