22.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. spoorwegvoorzieningen;
-
b. de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van een ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - ecologische
verbindingen';
-
c. de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van watersystemen ter plaatse van de aanduiding '
milieuzone - beekherstel
';
-
d. het behoud, het herstel en de versterking van de landschappelijke en natuurwaarden, archeologische, cultuurhistorische en aardkundige waarden en kenmerken van de gronden;
een en ander met de bijbehorende wegen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en al dan niet gelijkvloerse kruisingen met wegen en water.
22.2 Bouwregels
Op de voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
22.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de grondoppervlakte mag per gebouw niet meer dan 150 m2 bedragen;
-
b. de goothoogte mag niet meer dan 4,50 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 7,50 m bedragen.
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van geluidwerende voorzieningen, palen, (licht)masten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer dan 10 m, gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaaf, bedragen;
-
b. de bouwhoogte voor overige bouwwerken mag niet meer dan 3 m, gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaaf, mag bedragen.
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.3.1 Verbod
Het is verboden zonder een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - ecologische verbindingen': het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m2;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - beekherstel':
-
1. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m2;
-
2. het ophogen van gronden.
22.3.2 Uitzonderingen op verbod
Het in
22.3.1
vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
-
b. in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende vergunning.
22.3.3 Afwegingskader
De in
22.3.1
genoemde vergunning wordt slechts verleend indien door de werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de waarden van deze gronden kan plaatsvinden.
22.3.4 Waarden
Onder de in
22.3.3
genoemde waarden worden verstaan:
-
a. ten aanzien van de in
22.3.1
onder a genoemde werken of werkzaamheden: de waarden van de ecologische verbindingszone voor uitwisseling van flora en fauna tussen natuurgebieden;
-
b. ten aanzien van de in
22.3.1 onder b genoemde werken of werkzaamheden: de waarden van de gronden voor behoud, beheer en herstel van watersystemen.
22.3.5 Advies
Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld in
22.3.1 onder b wordt het betrokken waterschapsbestuur gehoord.