3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “Gemengd” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen voor:
- wonen;
- dienstverlening;
- maatschappelijk;
b. aan huis gebonden beroepen;
c. tuinen en erven;
d. parkeergarage ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage’; met de daarbij behorende:
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. het gebouw mag uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
b. het gebouw moet met de gevels in, dan wel tot maximaal twee meter achter de voorgevelrooilijn worden gebouwd, met dien verstande dat het gebouw aan de zijde van de Steenstraat onderscheiden dient te worden in traveeën waarbij het wenselijk is dat verschillende traveematen worden gehanteerd die variëren tussen 4,5 en 12 meter en die ten opzichte van elkaar verspringingen kennen van 0,3 tot 2 meter; b. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd;
c. ten aanzien van de goot- en nokhoogte van de gebouwen gelden de ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ opgenomen maximale hoogten;
d. per woning/appartement dient minimaal één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig zijn.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Onder een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval begrepen:
a. het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving;
b. het gebruik van gebouwen en bouwwerken voor de uitoefening van detailhandel, een horecabedrijf, een prostitutiebedrijf en/of seksinrichting.