Bestemmingsplan Maashees

Artikel 18 Wijzigingsbevoegdheden ex artikel 3.6 WRO

18.1 Wijzigingsbevoegdheid 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding “wijzigingsbevoegdheid 1” zodanig te wijzigen dat de bouw van vier halfvrijstaande of vijf geschakelde woningen c.q. tien wooneenheden mogelijk wordt, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de woningen c.q. wooneenheden passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
• b. de goot- en nokhoogte niet meer dan respectievelijk 6,5 en 10 meter bedragen;
• c. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.

18.2 Wijzigingsbevoegdheid 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding “wijzigingsbevoegdheid 2” zodanig te wijzigen dat de bouw van twee (half)vrijstaande mogelijk wordt, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de woningen c.q. wooneenheden passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
• b. de goot- en nokhoogte niet meer dan respectievelijk 6,5 en 10 meter bedragen;
• c. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.

18.3 Procedure

Voornemens van burgemeester en wethouders om gebruik te maken van de in dit artikel opgenomen wijzigingsbevoegdheden worden op de gebruikelijke wijze bekend gemaakt en zes weken ter visie gelegd. Gedurende deze termijn hebben belanghebbenden de gelegenheid hun zienswijzen omtrent de voorgenomen wijziging naar voren te brengen.