Eethen

6.2 Wijze van bestemmen

Het bestemmingsplan heeft tot doel om voor de kern Eethen een actuele en eenduidige juridische regeling te bieden. Het bestemmingsplan voor Eethen is een gedetailleerd bestemmingsplan. Het bestemmingsplan dient in eerste instantie de bestaande bebouwing en functies te omvatten en staat in beperkte mate ontwikkelingen toe (het uitbreiden van woningen en het oprichten van aan- en bijgebouwen).
Voor de bestaande functies wordt, gezien het gewenste behoud van de ruimtelijke en functionele structuur van het gebied, gekozen voor een gedetailleerde planvorm. Deze planvorm maakt het mogelijk alle aanwezige functies en gewenste functies in het plangebied te voorzien van een gedetailleerde bestemmingsregeling waardoor de ruimtelijke kwaliteit in het gebied als zodanig kan worden verkregen en behouden.

Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
Het bestemmingsplan voor Eethen heeft uitsluitend betrekking op de enkelbestemmingen met bijbehorende aanduidingen. De verschillende regelingen met betrekking tot dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen zijn niet in dit bestemmingsplan opgenomen. De gemeente Aalburg heeft voor de dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen namelijk een apart bestemmingsplan opgesteld. In het bestemmingsplan 'Dubbelbestemmingen en Gebiedsaanduidingen' worden diverse aspecten samengevoegd en in één plan van een regeling voorzien voor de gehele gemeente. Hierbij moet gedacht worden aan bijvoorbeeld archeologie, gasleidingen, molenbiotopen, veiligheidszones bij dijken, bebouwingsvrije zones bij watergangen en dergelijke.

Via het lid 'Dubbelbestemmingen en Gebiedsaanduidingen' als opgenomen in het artikel Overige regels in voorliggend plan wordt voornoemd plan van toepassing verklaard.

Bij het beoordelen van de mogelijkheden die via voorliggend plan worden gegeven dient ook het bestemmingsplan 'Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen' geraadpleegd te worden.