Aldtsjerk, Wyns en Bartlehiem 2011

Artikel 40: Algemene bouwregels

40.1. Welstandscriteria

De door het plan geboden ruimte ten aanzien van de situering en de maatvoering van bouwwerken, kan nader worden ingevuld door de in artikel 12a van de Woningwet bedoelde welstandscriteria.

40.2. Horizontale windturbines

Er zullen geen horizontale windturbines worden gebouwd, tenzij de gronden zijn bestemd als 'Bedrijf - 2', 'Bedrijventerrein - 2' en/of 'Bedrijventerrein - 3'.

40.3. Omgevingsvergunning voor het slopen

40.3.1. Vergunningplicht

Ter plaatse van de aanduiding "karakteristiek" is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag, gebouwen geheel of gedeeltelijk te slopen.

40.3.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 40.3.1 is niet van toepassing op sloopwerkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

40.3.3. Voorwaarden

De in lid 40.3.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend mits:

• a. de karakteristieke hoofdvorm niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het gebouw kan worden hersteld;
• b. de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet is te handhaven;
• c. het delen van gebouwen betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek vallen aan te merken, en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke hoofdvorm plaatsvindt.