De Winkelbuurt 2011

Artikel 12 Algemene afwijkingsregels

12.1 Bevoegdheid tot het afwijken

Het bevoegd gezag kan in afwijking van de regels van het plan een omgevingsvergunning verlenen voor:

• a. het bouwen van een gebouw ten behoeve van een op het openbaar net aangesloten nutsvoorziening, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer of het wegverkeer, of het waterbeheer, mits de inhoud van het gebouw niet meer bedraagt dan 4 m3 en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 1,50 meter;
• b. het overschrijden van de regels inzake de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met niet meer dan 10%;
• c. het overschrijden van de regels ten aanzien van de maximumhoogte ten behoeve van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals lift- en trappenhuizen, centrale verwarmings- en ventilatie-installaties, lichtkappen, schoorstenen en torens van gebouwen, mits de bouwhoogte met niet meer dan 5 meter wordt overschreden;
• d. overschrijdingen van de bestemmingsgrenzen met ten hoogste 3 meter door ondergeschikte bouwonderdelen, zoals erkers, balkons, bordessen, luifels, galerijen, trappen, overhangende verdiepingen, toegangen, lifthuizen en dergelijke.

12.2 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken

Burgemeester en wethouders zijn overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd om de aanduiding 'Milieuzone - geurzone' geheel of gedeeltelijk te laten vervallen, indien op basis van onderzoek is vastgesteld dat woningbouw ter plaatse niet in strijd is met de milieuregelgeving.