Vlissingen bestemmingsplan Buitengebied

Artikel 17 Leiding - Gas

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van een gasleiding met een diameter van ten hoogste 12 inch en een ontwerpdruk van ten hoogste 40 bar.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Bebouwing

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming mogen worden gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte van andere bouwwerken ten hoogste 5.00 meter en de oppervlakte ten hoogste 50 m² mag bedragen;
• b. ten behoeve van de andere voor deze gronden geldende bestemming(en) en dubbelbestemming(en) mag, met inachtneming van de bij deze bestemming(en) en dubbelbestemming(en) geldende (bouw)regels, uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.

17.3 Ontheffing van de bouwregels

17.3.1 Ontheffingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

• a. het bepaalde in lid 17.2, onder 17.2.1, onder a, sub 2, tot ten hoogste 10.00 meter en een oppervlakte van 100 m² per bestemmingsvlak;
• b. van het bepaalde in lid 17.2, onder 17.2.1, met inachtneming van de bouwregels, die voor de betrokken bestemming(en) en dubbelbestemming(en) gelden en het belang van de leidingstrook niet onevenredig wordt geschaad.

17.3.2 Procedureregel

Bij het toepassen van deze bevoegdheid gelden de algemene procedureregels in deze planregels, met dien verstande, dat burgemeester en wethouders, voorafgaand aan het aanvangen van de procedure schriftelijk advies inwinnen bij de beheerder van de leiding.

17.4 Aanlegvergunning

17.4.1 Verboden werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanbrengen van gesloten verhardingen;
• b. het aanbrengen van hoogopgaand en/of diepwortelende beplanting, waaronder bijvoorbeeld rietbeplanting;
• c. het verrichten van grondroeractiviteiten, waaronder het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage;
• d. diepploegen;
• e. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging;
• f. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen;
• g. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
• h. het plaatsen van onroerende objecten, zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair;
• i. het permanent opslaan van goederen, waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen.
  

17.4.2 Uitzondering

Het verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden, die:

• a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan, waarvoor ontheffing is verleend, als bedoeld in lid 17.4;
• b. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• c. normaal spit- en pleogwerk;
• d. in uitvoering zijn op het tijdstip van het kracht worden van dit plan;
• e. mogen worden uitgevoerd op grond van een verleende vergunning.

17.4.3 Voorwaarden

Werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 17.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor het belang van de gasleiding niet onevenredig wordt aangetast.

17.4.4 Advisering

Alvorens te beslissen omtrent een aanlegvergunning als bedoeld in lid 17.4.1 winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in van de leidingbeheerder omtrent het criterium genoemd in lid 17.4.3.

17.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door het doen vervallen van de bestemming Leiding-Gas, indien de leiding buiten gebruik wordt gesteld dan wel wordt verwijderd. Wijziging leidt niet tot een onevenredige aantasting van het belang dat met de leiding is gemoeid. Alvorens tot wijziging over te gaan vragen burgemeester en wethouders hierover schriftelijk advies aan de leidingbeheerder.