Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Windpark C.RO Vlissingen-Oost
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0718.WPVO02-VG01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 plan
het wijzigingsplan Windpark C.RO Vlissingen-Oost met identificatienummer NL.IMRO.0718.WPVO02-VG01 van de gemeente Vlissingen.
 
1.2 wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels als vervat in de bestanden set met planidentificatie NL.IMRO.0718.WPVO02-VG01
 
1.3 bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Zeehaven- en industrieterrein Sloe 2018’ van gemeente Vlissingen, dat door de gemeenteraad is vastgesteld op 11 april 2019;
   
1.4 overige begrippen
Voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 ‘Begrippen’ van de planregels van het bestemmingsplan;
   
Artikel 2 Wijze van meten
 
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 ‘Wijze van meten’ van de planregels van het bestemmingsplan;
   
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Bedrijventerrein - Zeehaven
 
3.1 Bestemming
 
De voor 'Bedrijventerrein – Zeehaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  1. ter plaatse van de aanduiding 'windturbine': tevens een windturbine
Voor de regels behorende bij de bestemming ‘Bedrijventerrein – Zeehaven’ wordt verwezen naar artikel 4 ‘Bedrijventerrein - Zeehaven’ van de planregels van het bestemmingsplan;
   
3.2 Bouwregels
 
3.2.1 Hoogte van een windturbine
De hoogte van een windturbine bedraagt ten hoogste 150 meter.
   
3.3 Voorwaardelijke verplichting
 
3.3.1 Toetsingskader zend- en ontvangstinstallaties Marinierskazerne
De bouw van windturbines met een tiphoogte hoger dan de maximaal toegestane bouwhoogten van bijlage 3 bij de regels van het bestemmingsplan is niet toegestaan, tenzij het Ministerie van Defensie daaraan, na beoordeling van effecten op de werking van zend- en ontvangstinstallaties van de Marinierskazerne te Vlissingen, goedkeuring heeft verleend.
 
3.3.2 Cumulatieve slagschaduw
Tenminste 4 maanden voordat de windturbines operationeel worden dient de voorgenomen stilstandsvoorziening ter goedkeuring voorgelegd te worden aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Vlis-singen. Windturbines waarvoor geen goedkeuring is afgegeven door het College zijn niet toegestaan. Goedkeuring wordt gegeven indien is aangetoond dat met de voorgenomen stilstandsvoorziening cumulatief wordt voldaan aan de norm voor slagschaduw uit de Activiteitenregeling milieubeheer.
3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
 
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 5 Algemene aanduidingsregels
 
Voor de regels behorende bij de algemene aanduidingsregels ‘overige zone – gezoneerde industrieterrein’, ‘overige zone – zoekgebied kerncentrale’, ‘veiligheidszone – bevi 1’, ‘veiligheidszone – munitie b’, ‘veiligheidszone – munitie c’, ‘vrijwaringszone – dijk’ en ‘vrijwaringszone – radar’ wordt verwezen naar artikel 20 ‘Algemene aanduidingsregels’ van de planregels van het bestemmingsplan;
   
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
 
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
 
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
  1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wij-zigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  2. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  3. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
 
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
  1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  3. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  4. het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 7 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan Windpark C.RO Vlissingen-Oost’.