Vlissingen Westduin

Artikel 5 Horeca

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca, categorie 1 en horeca, categorie 2;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1': tevens een strandwachtpost;
• c. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals speelvoorzieningen, sanitaire voorzieningen, opslagvoorzieningen en aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen, niet zijnde nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde nutsvoorzieningen, gelden de volgende regels:

• a. gebouwen worden gebouwd in het bouwvlak;
• b. per bouwvlak is ten hoogste één hoofdgebouw toegestaan;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• d. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• e. de oppervlakte van gebouwen bedraagt per bouwvlak ten hoogste 450 m² met dien verstande dat de oppervlakte voor een strandwachtpost vermeerderd mag worden met 200 m²;
• f. in afwijking van artikel 2 geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1' dat de goot- en bouwhoogte worden gemeten vanaf de bovenkant van de begane grondvloer van het gebouw;
• g. gebouwen mogen zowel van tijdelijke als permanente aard zijn.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;
• c. in aansluiting op het hoofdgebouw is een gebouwd terras toegestaan met een oppervlakte van ten hoogste 300 m²;
• d. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 5 m;
• e. de oppervlakte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 15 m²;
• f. overkappingen zijn niet toegestaan.

5.3 Afwijken van de bouwregels

5.3.1 Toelaatbare afmetingen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van:

• a. het bepaalde in sublid 5.2.1 onder c en d met ten hoogste 20% van de toegestane goot- en bouwhoogte;
• b. het bepaalde in sublid 5.2.2 onder a tot ten hoogste 3 m;
• c. Het bepaalde in sublid 5.2.2 onder d tot ten hoogste 10 m;
• d. het bepaalde in sublid 5.2.2 onder e tot ten hoogste 25 m²;
• e. met dien verstande dat de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden ter plaatse van de in de nabijheid gelegen gronden en functies niet onevenredig wordt geschaad.

5.4 Specifieke gebruiksregels

5.4.1 Algemeen

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat:

• a. evenementen zijn toegestaan;
• b. het gebruik als bedoeld in lid 5.1 en gebruik ten behoeve van dagrecreatie en/of opslag is niet toegestaan op de gronden gelegen beneden de begane grondvloer van de bebouwing.

5.4.2 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt gerekend het gebruik van het onbebouwde gedeelte van een bouwperceel voor de opslag van materialen en goederen met uitzondering van opslag ter realisering van de bestemming.