Kom Domburg

1.2 Planopgave

Deze opgave van het bestemmingsplan Kom Domburg omvat:

• het opnemen van de gehele kern Domburg in één bestemmingsplan;
• het overwegend vastleggen van (legaal) bestaand gebruik en bestaande functies in een actuele bestemmingsregeling;
• het mogelijk maken van recreatieappartementen aan de Badhuisweg 23 (klein Badpaviljoen); hoewel dit een nieuwe ontwikkeling betreft bestaat hierover reeds voldoende planologische zekerheid zodat deze in voorliggend plan is opgenomen;
• het ten opzichte van eerdere plannen van Domburg terugbrengen van de regeldruk om zo meer gebruiks- en bouwactiviteiten rechtstreeks mogelijk te maken;
• het onder voorwaarden mogelijk maken van een gemengde bestemming ter plaatse van de woningen aan de Badstraat 7-13;
• het onder voorwaarden mogelijk maken van andere bebouwingsmogelijkheden op de gronden van Markt 4-5.

Omdat voor een groot gedeelte van het bestemmingsplan enkel het bestaande gebruik en bestaande functies worden vastgelegd, vervalt de noodzaak van onderzoek en toetsing met betrekking tot de planologische haalbaarheid en financieel-economische uitvoerbaarheid van (onderdelen uit) het plan. Een aantal ruimtelijke- en milieuaspecten dienen bij de vaststelling van het bestemmingsplan te zijn getoetst. Overeenkomstig de in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) opgenomen verplichting heeft de watertoets plaatsgevonden en zijn in relatie tot de bestemmingsregeling enkele milieuaspecten nagelopen en beoordeeld. De resultaten hiervan zijn in de plantoelichting opgenomen.

Voor de nieuwe ontwikkeling aan de Badhuisweg 23 is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld. Hierin is getoetst aan de planologisch relevante ruimtelijke- en milieuaspecten. De ruimtelijke onderbouwing is toegevoegd in bijlage 1.