Veere Dishoek

Artikel 18 Algemene bouwregels

18.1 Overschrijding bouwgrenzen

De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen, aanduidingen en bestemmingsregels worden overschreden door ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding ten hoogste 1,5 m bedraagt en de breedte ten hoogste 3 m.

18.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten

• a. Voor een bouwwerk, dat krachtens een bouwvergunning op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden en dat in het plan ingevolge de bestemming is toegelaten, maar waarvan de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen afwijken van de maatvoeringsbepalingen in de bouwregels van de betreffende bestemming, geldt:
• b. bestaande maten, die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
• c. bestaande maten, die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden.
  • 1. In geval van herbouw is lid a onder 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.
  • 2. Op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, is het Overgangsrecht bouwwerken als opgenomen in dit plan niet van toepassing.

18.3 Algemene aanduidingsregels

18.3.1 Peilzone - 1

Ter plaatse van de aanduiding 'peilzone - 1' geldt in afwijking van het bepaalde in lid 1.42 2,4 m + Normaal Amsterdams Peil als peil.

18.3.2 Peilzone - 2

T er plaatse van de aanduiding 'peilzone - 2' geldt in afwijking van het bepaalde in lid 1.42 1,5 + Normaal Amsterdams Peil als peil.

18.3.3 Peilzone - 3

Ter plaatse van de aanduiding 'peilzone - 3' geldt in afwijking van het bepaalde in lid 1.42 de kruin van de Kaapduinseweg als peil.